Residencial São Carlos do Brasil: dignidade, autonomia e organização popular por uma terra de todos

Movimento Terra de Deus, Terra de Todos entrega 2331 apartamentos em Embu das Artes - SP
por Victor Rodrigues

Residencial São Carlos do Brasil em Embu das Artes - SP, 2025. (Imagem: Paulo César)

Unidades de 48 m² com piso laminado, dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Condomínio com playground, salão de festas, churrasqueira, mercadinho e lavanderia nas áreas comuns. Tecnologia de ponta nos elevadores, portaria 24h com reconhecimento facial, câmeras de segurança e vagas de carro rotativas. Design moderno e acabamento da melhor qualidade. Essa poderia ser a descrição de um apartamento encontrada em folhetos de propaganda de novos empreendimentos de alto padrão a preços nada baratos, mas é a descrição de uma unidade de habitação popular. E mais do que isso, é a descrição de uma conquista.

Família em vistoria de seu apartamento no Residencial São Carlos do Brasil, 2025. (Arquivo pessoal)

No ano de 2026 o Movimento Terra de Deus, Terra de Todos finaliza a entrega do complexo Residencial São Carlos do Brasil no Jardim São Luís em Embu das Artes - SP, com 10 condomínios e 2.331 unidades habitacionais. O complexo entra para a lista dos maiores conjuntos habitacionais do país e é fruto de 18 anos de muita luta e organização junto ao povo.

Ter uma moradia digna é um direito básico que está previsto na lei, que deveria atender cada cidadão e cidadã. É para garantir esse direito que o Movimento Terra de Deus, Terra de Todos surge e trabalha há 40 anos. “Foi uma entidade que a gente criou para uma missão e a missão não terminou, só vai terminar quando todas as famílias do Brasil tiverem casas com dignidade. Enquanto não, a realidade é o desafio e o trabalho continua”, declara o Doutor Rosalvo Salgueiro em entrevista ao programa Olhe nos meus olhos. 

Primeira diretoria do Movimento Terra de Deus, Terra de Todos em terreno no Jd. Nélia, Zona Leste de São Paulo - SP, 1984. (Arquivo pessoal)

O papel do movimento é representar as reivindicações da sociedade e pressionar para que sejam atendidas. Tudo da maneira mais transparente possível e com participação popular em todo o processo. As pessoas que, ao final, recebem suas moradias, participam de todas as etapas do processo, desde a aquisição do terreno.

Em reuniões mensais, são orientadas sobre a legislação, sobre a regularização de documentos e discutem detalhes que vão da infraestrutura de toda a obra até a criação de comissões e grupos de trabalho para formar agentes comunitários, que serão responsáveis pelo bom funcionamento do complexo, deliberando sobre a prestação de serviços no local, preservação do patrimônio e do ambiente, regulamento interno e administração condominial. As reuniões só acabam quando a última dúvida é ouvida. Além disso, a situação particular de cada família é considerada e a equipe do movimento oferece atendimento individual para cada caso.

Equipe em visita à obra em São Mateus, Zona Leste de São Paulo - SP, 2025. (Arquivo pessoal)

Para além de garantir o cumprimento da lei na construção de moradias dignas, o movimento educa a população para ter autonomia e conhecimento de seus direitos, construindo cidadania. "A gente não dá casa pra ninguém, a gente cria a situação para que a pessoa possa ter a casa", diz Rosalvo, fundador da entidade. "A população desorganizada não consegue nem aquilo que está na lei, que a lei lhe garante. Quando a gente está organizado, se for preciso, a gente muda a lei em nosso benefício, então em função disso é que existe o Movimento Terra de Deus, Terra de Todos", completa.

Programas como o Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal, o Casa Paulista de habitação popular do Governo do Estado e o Pode Entrar, da Prefeitura de São Paulo, existem como conquistas dos movimentos. É através da mobilização popular que as leis para colocar esses programas em prática são criadas e é também essa mobilização que pressiona os governos para que as necessidades da população sejam atendidas e o dinheiro público seja aplicado da maneira correta.

Rosalvo Salgueiro em reunião com as famílias cadastradas no empreendimento em Embu das Artes - SP, 2024. (Arquivo pessoal)

Rosalvo Salgueiro, líder do Movimento Terra de Deus, Terra de Todos, tem vasta trajetória na área. Foi coordenador dos programas de habitação nos mandatos do ex-governador de São Paulo e atual vice-presidente da República Geraldo Alckmin, é Conselheiro Municipal de Habitação na Prefeitura de São Paulo desde 2006 e é consultor do atual Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal. Sua experiência passa pela organização política e atuação nos movimentos sociais e sindical, pelo meio acadêmico e pela atuação nas comunidades eclesiais de base ligadas à Teologia da Libertação.

O Movimento Terra de Deus, Terra de Todos é fruto de toda essa trajetória. Em 1976 foi fundada a organização Serviço Paz e Justiça - SERPAJ na América Latina junto de Adolfo Pérez Esquivel, vencedor do Prêmio Nobel da Paz em 1980. Em 1984, filiado a essa organização e carregando os valores da Igreja Católica Apostólica Brasileira sob o lema de “Deus, Terra e Liberdade”, nasce o movimento. De todos e para todos, sem distinção de crença, gênero ou etnia.

Visita de Adolfo Esquivel ao condomínio no Jd. Nélia, Zona Leste de São Paulo - SP, 1986. (Arquivo pessoal)

Hoje, em 2026, depois de entregar mais de 40 mil unidades habitacionais, além de outras 30 mil com entidades parceiras, o Movimento Terra de Deus, Terra de Todos deixa mais uma marca na história da luta pela dignidade do povo com o complexo Residencial São Carlos do Brasil. O nome homenageia Dom Carlos Duarte Costa, fundador da Igreja Brasileira, reafirmando as raízes da instituição.

"Deus fez a terra e deu para todos igualmente, não apenas para alguns. Foi o egoísmo, foi o pecado humano que criou a escritura, o dinheiro e assim por diante, e tirou a grande maioria da terra. Hoje as pessoas vivem sem ter lugar pra morar". Rosalvo diz essas palavras com a propriedade de quem dedicou a vida inteira no combate a esse tipo de desigualdade. Como quem sabe que o trabalho continua e continuará. Até que a dignidade seja plena. Até que as palavras de Isaías 65:21, que dizem que as pessoas“edificarão casas e nelas habitarão, plantarão vinhas e comerão seus frutos” se tornem realidade.